פסק-דין בתיק ת"א 40509-04-10

1.         עסקינן בתביעה כספית בסכום של 35,627 ש"ח נכון ליום 2.3.08, בצירוף שערוך מתאים (לכך נתייחס להלן).

2.         התביעה הוגשה במקורה על סך של 119,722.5 ש"ח בתאריך 29.4.10, אולם בתצהיר עדותה הראשית (ת/1) הבהירה עדת התביעה הגב' לילך גינת-נוימרק (להלן: "לילך"), כי בעקבות קבלת מסמכים מאבי הנתבעים, מר משה קופמן (להלן: "קופמן"), תוקן חשבונם של הנתבעים, והם חויבו רק על אורך חזית של 38 מ"ר (במקום 62 מ"ר) בשלב ג' של סלילת כביש ברח' יגאל אלון בזכרון יעקב (כפי שיובהר להלן).

            עקב טעות התביעה הוגשה שלא על הסכום המעודכן אלא על סכום החיוב המקורי. בכל אופן אין מחלוקת כי סכום התביעה הוא כמפורט בסעיף 1 לעיל.

רקע  וטענות הצדדים

3.         רח' יגאל אלון בזכרון יעקב נסלל בשלושה שלבים:

            שלב א' - בשנת 1979 - פריצת הדרך הראשונית בטבעת ההיקפית של הרחוב. שלב זה בוצע לכל הרחוב.

שלב ב' - בשנת 1979 - סלילה ראשונית של חלק מהכביש (שכבה של אספלט), כשבשלב זה בוצע רק חצי רחוב.

שלב ג' - בשנת 2007 - השלמת סלילת אספלט בקטע שלא נעשה בשלב ב', וסלילת מדרכה במקומות שלא נעשו בעבר.

4.         אבי הנתבעים, קופמן, היה הבעלים של חלקה 12 בגוש 11323 בזכרון יעקב הגובלים עם הכביש שנסלל, המפורט בסעיף 3 לעיל (להלן: "המקרקעין").

5.         טוענת התובעת כי שלב א' + שלב ב' של סלילת הכביש, שולם ע"י קופמן (וליתר דיוק שלב א' שולם במלואו ושלב ב' נחשב כמשולם, הגם שלא בטוח ששולם במלואו - ראה עדותה של לילך עמ' 11 לפרו' ש' 8-10; ש' 15-18, ש' 19-32; עמ' 12 לפרו' ש' 1-7) באופן הבא:

            12,500 ש"ח - בשנת 1978 (נספח ו' לנ/1).

            31,718 ש"ח - בשנת 1980 (נספח ח' לנ/1).

6.         טוענת התובעת בתביעתה הנדונה כי שלב ג' של הכביש, כמתואר לעיל, לא שולם ע"י קופמן ו/או הנתבעים (ילדיו, להם הוא העביר את הבעלות במקרקעין). לכן בעלי המקרקעין דהיום (הנתבעים) צריכים לשלם את עלות סלילת שלב ג' כמפורט בסעיף 1 לעיל.

7.         מן העבר השני טוען קופמן (בתצהיר עדותו הראשית), כי שילם את מלוא סלילת הכביש מראש, לרבות שלב ג' (שטרם בוצע), כבר בשנת 1980 (ולפירוט טענתו בנדון נתייחס להלן) על דרך קיזוז של חובות התובעת אליו באותה עת, בין היתר בגין עבודות שביצע עבורה במקצועו כאדריכל. לכן, דין התביעה נגד הנתבעים, ילדיו, להידחות.

8.         מחלוקת זו שבין הצדדים מעלה שתי שאלות להכרעה :

א.         האם התובעת הוכיחה את סכום התביעה (המתוקן) ?

ב.         האם הנתבעים הוכיחו את טענתם, ועליהם נטל הראיה והשכנוע בנדון, כי שילמו את שלב ג' מראש כבר בשנת 1980 ?

שאלה א' - הוכחת סכום התביעה המתוקן

9.         לילך, מהנדסת המועצה התובעת בין השנים 2006-2009, הבהירה, במכתב שצורף כנספח ד' לתצהירה (ת/1), את חישוב החוב המעודכן, כדלקמן: